1월, 2026의 게시물 표시

동네 골목 해설사 - 내가 사는 동네의 숨은 역사 스토리텔러로 돈버는 방법

혹시 동네 골목 해설사라는 직업에 대해서 들어보신 적이 있으신가요? 동네 골목 해설사는 내가 지금 살고 있거나 과거 살았던 곳 등 잘 아는 동네에 대해서 설명하는 스토리텔러 가이드를 말합니다. 최근에는 시내의 핫플을 여행하는 트랜드로 있지만 잘 알려지지 않은 동네 골목과 마을의 역사를 알고자 하는 여행객들도 늘어나고 있습니다. 그래서 이번 글에서는 내가 잘 아는 동네에 대해서 설명해 주는 동네 골목 해설사로 돈 버는 방법에 대해서 소개해 보도록 하겠습니다. 1. 동네 골목 해설사란? 동네 골목 해설사는 유명 관광지가 아닌, 우리가 흔히 지나치는 골목길, 오래된 노포, 이름 없는 비석, 혹은 동네 어귀의 보호수에 얽힌 이야기를 발굴해 사람들에게 들려주는 가이드입니다. 과거에는 지자체에서 운영하는 문화관광해설사가 주를 이루었다면, 최근에는 민간 플랫폼을 통해 개인이 직접 코스를 짜고 유료 투어를 진행하는 로컬 투어 가이드가 급부상하고 있습니다. 5060 세대에게 이 직업이 매력적인 이유는 내가 가장 잘 아는 장소에서, 내가 가장 잘 아는 이야기를 하며 수익을 창출할 수 있기 때문입니다. 2. 왜 지금 골목 투어가 인기일까? 최근 여행의 트렌드는 거창한 랜드마크 방문에서 현지인처럼 살아보기와 취향 여행으로 옮겨갔습니다. 뉴트로(New-tro) 열풍: 젊은 세대에게 부모님 세대의 추억이 깃든 낡은 골목은 힙한 탐험 장소입니다. 스토리텔링의 힘: 단순히 예쁜 카페를 가는 것을 넘어, 그 골목이 70년대에는 어떤 모습이었는지, 왜 이런 모양으로 길이 났는지 알고 싶어 하는 지적 욕구가 커졌습니다. 인간적인 연결: 인공지능이 알려주는 정보가 아니라, 그 동네에서 직접 아이를 키우고 세월을 보낸 해설사의 생생한 증언은 여행의 생동감을 높여주는 요소입니다. 3. 골목 해설사 시작하는 3단계 준비 과정 1단계: 나만의 시그니처 코스 기획 동네...

요즘 뜨는 프리미엄 고시텔(고시원)을 운영하는 돈을 벌 수 있을까?

요즘은 공시생들이 많이 줄어서 일반 고시원의 운영에 어려움을 겪는 사례들이 늘어난다고 합니다. 하지만 이러한 고시원 운영의 불황속에서 프리미엄 고시원(고시텔)이라는 새로운 트랜드가 대두되어서 나름 괜찮은 수입을 얻는 운영자들이 있다고 합니다. 그래서 이번 글에서 최근에 각광 받고 있는 프리미엄 고시원을 운영해서 실제로 수익을 얻을 수 있는지 알아보도록 하겠습니다. 1. 고시원 창업 다시 주목받는 이유 최근 1인 가구가 급증하고 고물가 시대가 지속되면서 가성비 좋은 주거 공간에 대한 수요가 폭발하고 있습니다. 특히 프리미엄 고시텔은 다음과 같은 이유로 창업 시장에서 인기가 높습니다. 현금 흐름이 우수합니다: 매달 정해진 날짜에 입실료가 들어오기 때문에 직장인 부업이나 노후 대책으로 적합합니다. 주택 수 합산 제외: 고시원은 근린생활시설로 분류되어 다주택자 규제를 피할 수 있는 강력한 장점이 있습니다. 운영의 자동화: 도어락, 키오스크 등을 활용하면 상주하지 않고도 효율적인 관리가 가능합니다. 2. 일반 고시원과 프리미엄 고시텔의 차이 단순히 노후된 고시원을 인수하는 것이 아니라, 이를 어떻게 '프리미엄화' 하여 가치를 높일지가 핵심입니다. 전통적인 고시원 공용 화장실, 낡은 시설, 좁고 어두운 복도 위주로 운영됩니다. 주로 저소득층 장기 거주자가 타겟이며 월 25~35만 원 선의 낮은 임대료를 형성합니다. 프리미엄 고시텔 개별 화장실, 호텔식 인테리어, 고급 가전과 카페형 주방을 제공합니다. 대학생과 사회초년생이 타겟이며 월 50~70만 원 이상의 고수익을 창출합니다. 3. 고시원 인수 창업의 핵심 절차 신축보다 리스크가 적은 기존 고시원 인수 방식을 선호하는 분들이 많습니다. ...

집 비울 때 주차장 공유하고 돈 버는 방법

출근한 사이 텅 비어 있는 우리 집 주차장, 혹은 여행이나 출장으로 며칠씩 비워두는 주차 공간을 활용하면 돈을 벌 수 있는 방법을 아는 사람은 그렇게 많지 않습니다. 그래서 아래에 주차장을 빌려주고 돈을 벌 수 있는 주차장 공유 플랫폼 이용 법법부터 실제 수익 예시까지 상세히 정리해 보았습니다. 1. 주차장 공유 서비스란 무엇인가요? 주차장 공유 서비스는 말 그대로 내가 소유하거나 사용할 권한이 있는 주차 면을 사용하지 않는 시간대에 타인에게 유료로 대여해 주는 서비스입니다. 도시의 주차난은 갈수록 심각해지고 있습니다. 특히 서울 강남이나 홍대, 대학가 근처는 주차비가 비쌀 뿐만 아니라 주차 공간 자체를 찾기가 하늘의 별 따기입니다. 반면, 주택가나 빌라의 개인 주차장은 거주자가 출근한 낮 시간 동안 텅 비어 있는 경우가 많습니다. 이러한 비여 있는 주차 공간을 활용해서 돈을 벌 수 있는 곳이 바로 바로 주차장 공유 플랫폼(예: 모두의주차장, 주차장만들기 등)입니다. 2. 상세 예시로 보는 수익 구조 이해가 쉽도록 실제 발생할 수 있는 상황을 예로 들어보겠습니다. 사례 A: 서울 마포구 빌라 거주 직장인 빌라 1층에 전용 주차 면을 가지고 있습니다. 그는 평일 오전 8시에 출근해서 저녁 7시에 귀가합니다. 공유 시간: 평일 09:00 ~ 18:00 (9시간) 설정 요금: 시간당 1,200원 (주변 공영주차장보다 저렴하게 설정) 실제 이용률: 인근 오피스 직원이 주 4회 이용 예상 수익: 하루 10,800원 × 월 16일 = 약 172,800원 최종 순수익: 수수료 제외 후 약 12만 원 사례 B: 주말 여행을 떠난 판교 아파트 거주자 금요일 밤부터 일요일...

실패한 부업 아이템 TOP 5 - 가급적 피해야 할 부업들

부업 전성시대에 살고 있는 지금, 월급 외의 추가 수익이 필요할 때 인터넷에 떠도는 수많은 정보 중에서 내 상황에 딱 맞고 안전하며 수익성까지 보장된 부업을 찾아내는 것은 매우 어려운 일입니다. 부업을 선택할 때에도 나의 소중한 시간과 노력을 헛되이 쓰지 않도록 검증된 정보를 바탕으로 신중하게 접근하는 것이 좋습니다. 그래서 아래에 누구나 쉽게 시작할 수 있다고 홍보하지만, 실제로는 수익을 내기 어렵거나 중도 포기 비율이 매우 높은 실패한 부업 아이템 5가지 리스트를 정리해 보았습니다. 실패 확률 높은 부업 아이템 선택 기준 아래의 리스트에 있는 실패한 부업 아이템 순위는 대형 재테크 커뮤니티와 실제 N잡러들의 후기, 그리고 네이버 블로그 등에서 검색된 실패 사례들 중에서 '오늘 기준 투입 시간 대비 수익이 현저히 낮거나 초기 비용 손실 위험이 큰 차례대로 정리한 것입니다. 1. 단순 데이터 라벨링 및 반복 타이핑 알바 가장 먼저 피해야 할, 혹은 큰 기대를 하지 말아야 할 부업 1위는 바로 '데이터 라벨링' 및 단순 타이핑 업무입니다. AI 기술의 발전으로 AI 학습용 데이터를 가공하는 일이 늘어나면서 진입 장벽이 낮다는 이유로 많은 분이 시작합니다. 초기에는 소소한 재미를 느낄 수 있으나, 시급으로 환산했을 때 최저 임금의 절반에도 미치지 못하는 경우가 허다합니다. 프로젝트성 업무라 수입이 불안정하며, 10년을 해도 전문성이 쌓이지 않습니다. 커피값을 벌기 위한 용돈 벌이로는 나쁘지 않으나, '제2의 월급'을 꿈꾸며 시간을 쏟기에는 가성비가 매우 떨어지는 노동 집약적 부업입니다. 2. 초기 비용을 요구하는 네트워크 마케팅 및 다단계 부업 SNS를 하다 보면 "집에서 핸드폰 하나로 하루 1시간 일하고 월 300만 원 벌어가세요"라는 광고를 쉽게 접할 수 있습니다. 멘토가 다 알려준다며 접근하...